写于 2017-02-15 10:03:21| 无需存款注册秒送18元| 财政
<p>经济学家Hamza Maata在“世界”论坛上强调了法律ÉLAN的悖论,该法旨在挽救社会住房,同时维持昂贵的设备以支持私人租赁投资</p><p>作者:Hamza Maata于2018年6月15日17:46发布 - 2018年6月15日更新时间为18h33播放时间3分钟</p><p>为Tribune订户保留的文章</p><p>经过九天的辩论,法律草案ELT(住房,发展和数字化的演变)于6月12日通过了一读的投票过程</p><p>该法律的既定目的有两个:释放建筑并保护最脆弱的人</p><p>保留的条款包括延长租赁投资支持计划,例如着名的“Pinel”,这些计划将于2017年底停止</p><p>但政府多数决定将其更新为期四年</p><p>尽管这一规定得到了该领域专业人士,特别是房地产开发商的青睐,但事实仍然是许多批评可以针对这些设备,无论是成本还是评估其有效性</p><p> Pinel计划的原则很简单:国家对承诺租赁新房产6至12年的投资者给予减税,同时尊重租金和收入上限</p><p>租户</p><p>这个设备在2014年推出并不是什么新鲜事,它是自1984年以来实施的第九个</p><p>在“Pinel”之前,有“Perissol”,“Besson”,“Robien”但是还有“Scellier”或“Duflot”</p><p>一系列税收漏洞,无论其实际情况如何,都有类似的目标:通过动员私人储蓄促进新租赁住房供应的发展</p><p>第一个税收激励措施似乎是对20世纪80年代初私人出租房屋急剧下降的反应</p><p>当时租户保护的立法库已经大大加强,机构投资者已经远离住宅房地产</p><p>为了保护一个重要的私人租赁部门,公共当局因此对个别房东给予大量减税以资助私人出租房屋</p><p>审计法院在2018年1月18日向总理提交的一份文件中回顾说,给予个人捐助者的年度减税额稳步增加,从2009年的6亿欧元增加到17亿美元</p><p>除了目前的年度成本之外,这些设备还会产生过高的长期成本</p><p>对于每个获得或建造的符合此类系统资格的住房,